Россия поднялась с 57 на 26 место в мировом рейтинге роста цен на элитную недвижимость — Knight Frank

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank представили данные отчета Knight Frank Global House Price Index (отслеживает движение цен на жилую недвижимость в 56 странах мира, используя официальную государственную статистику и данные центральных банков за 2018 год), говорится в пресс-релизе компании.

Хоть в 86% исследованных стран был зафиксирован рост цен на элитную недвижимость в 2018 году, в целом показатель индекса продолжает снижаться. В 56 странах средние цены за год выросли на 4,3%, что стало самым низким показателем с III квартала 2016 года.

Россия за 2018 году поднялась с 57 на 26 место в рейтинге с годовым ростом 4,9%.

Лидирует по динамике прироста цен Словения (+15,1%), Мальта (+11,8%) и Китай (+10,7%), Финляндия оказалась на последнем месте (-2,9%).

Всего в 2018 году снижение цен прослеживалось только на 8 из 56 рынков и половина из них – европейские: Швейцария (-0,1%), Италия (-0,8%), Швеция (-1,5%) и Финляндия (-2,9%). В целом в Европе картина неоднородная – страны Центральной и Восточной Европы вышли вперед. Португалия (6,1%) обогнала Германию (5,4%), а Великобритания (2,5%) незначительно выше Греции (2,4%). Благодаря улучшению позиций Мексики, Колумбии и Чили – 9,9%, 8,1% и 6,9% соответственно – Южная Америка стала лидирующим регионом мира по финансовым показателям.

Африка стала самым «слабым» регионом – рост цен всего 1,6%.

Рейтинг стран-лидеров по регионам также изменился. Так, Словения поднялась с 15 места на 1, Китай – с 22 на 3, а Мексика – с 16 на 5. Турция упала с 5 строчки на 6, сохранив за собой лидерство в регионе, Канада уступила первенство США, причем оба государства тоже опустились в рейтинге – с 10 на 39 и с 19 на 27 места соответственно.

Читайте также  Работа риелтора: как добиться успеха

Учитывая растущую экономическую нестабильность, ужесточение регулирования рынка и растущую стоимость долговых обязательств на ведущих рынках, специалисты Knight Frank прогнозируют продолжающееся ослабление роста цен в следующем квартале.